Starwood ногдол ашгаа бууруулах эсэхийг ТУЗ-өөр хэлэлцэнэ

Үл хөдлөх хөрөнгө, дэд бүтцийн санхүүжилтийн Starwood Property Trust (NYSE: STWD) ногдол ашгийнхаа хэмжээг ТУЗ-өөр дахин хэлэлцэнэ гэж гүйцэтгэх захирал Барри Стернлихт арваннэгдүгээр сарын 6-ны тайлангийн хурлаар мэдэгдлээ. Тэрээр ашгаас давсан төлбөрийг бууруулж, орлого сэргэхэд эргүүлэн өсгөх хувилбарыг дурдсан боловч бууруулах шийдвэр, шинэ хэмжээ, хэрэгжих огноо зарлаагүй.

Ашиг ба ногдол ашгийн зөрүү

Есдүгээр сарын 30-наар дууссан III улиралд компанийн цэвэр алдагдал 389.7 сая доллар буюу нэгж хувьцаанд 1.08 доллар болсон. Үүнд зээлийн болзошгүй алдагдлын 336.6 сая долларын зардал, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийн бууралтын мөнгөн бус 32.2 сая долларын зардал багтжээ.

Харин компанийн өөрийн тохируулгаар гаргадаг Distributable Earnings (DE) 116.8 сая доллар буюу нэгж хувьцаанд 0.31 доллар байв. Арилжааны зээлийг шийдвэрлэх үед бодитоор хүлээн зөвшөөрсөн ашиг, алдагдлын нөлөөг тусгаагүй өөр нэг үзүүлэлт нь нэгж хувьцаанд 0.41 доллар болжээ. Эдгээр нь GAAP-ын дагуух цэвэр ашиг биш.

Тайланд III улирлын ногдол ашгийг нэгж хувьцаанд 0.48 доллар гэж дурдсан нь дээрх хоёр тохируулсан ашгаас хоёулангаас нь өндөр байна. Seeking Alpha ч ногдол ашгийн бодлогыг ТУЗ-өөр хэлэлцэх тухай мэдээлсэн; хурлын тэмдэглэлд Стернлихтийн хэлсэн үг энэ асуудлыг баталж байна.

Цаашид юуг ажиглах вэ?

Ногдол ашгийн дараагийн шийдвэр, асуудалтай зээл ба хөрөнгийг шийдвэрлэх явц, зээлийн алдагдлын зардал хэрхэн өөрчлөгдөх нь гол үзүүлэлт болно. Улирлын нягтлан бодох бүртгэлийн алдагдлыг бүхэлд нь тухайн үед гарсан бэлэн мөнгөний зарлага гэж ойлгож болохгүй. Мөн тохируулсан ашиг эерэг байгаагаас одоогийн ногдол ашиг заавал хэвээр үлдэнэ гэсэн дүгнэлт гарахгүй.